Droit des Biens et de la Construction
Le Conseil stratégique
- Assistance à la définition des politiques domaniales (gestion, affectation et valorisation des biens domaniaux)
- Aide à l'élaboration des politiques foncières (Préemption, expropriation, acquisition)
L'Ingénierie juridique
- Aide à la gestion des entrées et sorties du domaine public et privé
- Sécurisation ou rédaction des autorisations et conventions d'occupation du domaine public
- Suivi et sécurisation des procédures de préemption (DPU, ZAD, Espaces naturels sensibles)
- Suivi et sécurisation des procédures d'expropriation
- Négociation dans le cadre des voies amiables de préemption et d'expropriation
- Mise en place contractuelle des opérations de travaux
- Opérations d’expertise et référé préventif
- Sécurisation des opérations de construction et de démolition
- Sécurisation des opérations de réception des travaux
Le Contentieux
- Assistance dans les procédures d'expulsion du domaine
- Assistance devant le juge administratif et civil de l'expropriation (Légalité des DUP, fixation du prix des biens expropriés)
- Assistance dans le contentieux des garanties post-contractuelles (Bon fonctionnement, responsabilité décennale)
Quelques-unes de nos expériences récentes
- Conduite d'une action contentieuse relative à la construction d'un centre aquatique
- Assistance d'une commune de 30.000 habitants dans la mise en œuvre d'une procédure d'expropriation
- Assistance d'une Communauté de communes dans la conclusion d'une convention d'occupation du domaine public
- Assistance d'une commune de 15.000 habitants dans le cadre d'une procédure contentieuse de mise en œuvre de la garantie décennale
- Suivi d'une procédure d'expropriation en vue de la réalisation d'une opération d'aménagement dans une commune de 50.000 habitants
- Assistance d'une SEM d'Aménagement dans la mise en œuvre d'une procédure d'expropriation
- Assistance d'une commune de 10.000 habitants dans la conduite d'une procédure de préemption
- Assistance d'une commune de plus de 50.000 habitants dans le cadre d'une opération de réhabilitation et d'extension d'un théâtre municipal
- Assistance d'un établissement public dans le cadre d'un contentieux fiscal (fiscalité domaniale)
- Assistance d'une commune de 10.000 habitants dans le cadre d'une procédure d'expulsion du domaine public
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